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                簽約盤點|疫情之后,詩莉莉用爆款法則吸引到這些不同目的地標桿項目

                一場疫情危機給全行業按下了暫停鍵,詩莉莉度假酒店卻逆水行舟,詩莉莉“愛與美”版圖在2020年再次絢麗綻放

                一場疫情危機給全行業按下了暫停鍵,詩莉莉度假酒店卻逆水行舟,首先通過預售打破疫情停業僵局,第三季度營收突破去年同期,在市場成效及品牌勢能影響中接連吸引到重磅標桿項目簽約合作,詩莉莉“愛與美”版圖在2020年再次絢麗綻放

                • 10月,詩莉莉頂奢IP漫戈塔落地寧海,簽約詩莉莉漫戈塔·慈云度假村

                • 8月,詩莉莉于惠州首次落址,打造非洲頂級野奢風格詩莉莉漫戈塔·非洲假日野奢酒店

                • 8月,與多樂美地合作簽約,詩莉莉瓦藍·多樂美地位于崇禮核心區,2.2萬畝規劃面積,配套580間客房,以冰雪產業為核心的全齡全景全季度假目的地,并賦能2022年冬季崇禮世界體育盛會

                • 7月,簽約浙江金華北山·三十六院溪項目,項目歷經六年匠心打造,耗資上億整村重鑄,坐擁2000畝山野開放式格局,北山·三十六院溪將成為浙江金華文旅新地標

                • 6月,詩莉莉旗下泛蜜月品牌簽約西塘文遺王宅改造項目

                • 5月,旗下頂奢度假IP系列“漫戈塔”與徽州天榕莊完成簽約,詩莉莉漫戈塔·天榕莊于于天賦之壤上打造集康養、投資、奢華度假于一體的生態低密世界級文旅產業

                • 1月,詩莉莉“漫戈塔”IP簽約發布詩莉莉漫戈塔·仙居項目,旨在重塑仙居,構建仙居文旅新標簽,打造江浙滬生態圈的親子烏托邦

                詩莉莉瓦藍·多樂美地

                詩莉莉打造和輸出IP爆款的市場成效得到進一步認可,文旅企業紛紛拋來橄欖枝。詩莉莉秉持“不求速度,但求高度”的擴張原則,以標桿項目撬動標桿項目,以此正向循環。

                ——愛的烏托邦——

                詩莉莉瓦藍·多樂美地

                選址:張家口崇禮

                賦能IP:愛的烏托邦

                客房數:580間

                開業時間:2022年

                項目亮點:崇禮核心區,總面積2.2萬畝,獨樹一幟的詩莉莉“愛的烏托邦”酒店集群標桿項目,以冰雪產業為核心的全齡全景全季度假目的地

                詩莉莉瓦藍·多樂美地

                多樂美地占據核心區位

                多樂美地位于崇禮冰雪核心區,總面積約2.2萬畝,項目總體規劃面積17.4平方公里,建筑面積146萬平方米,配套580間客房,是2022體育盛會住宿保障項目,項目體量之大、意義之重,均屬歷年罕有。此番,詩莉莉酒店集團、瓦藍酒店集團與崇禮多樂美地達成合作,詩莉莉與瓦藍將全盤負責崇禮多樂美地小鎮核心區三家酒店五百余間房及溫泉,影院,藝術展廳,咖啡廳,圖書館等配套設施的運營管理,形成獨樹一幟的詩莉莉“愛的烏托邦”酒店集群。

                愛的烏托邦酒店群落

                多樂美地旅游度假區是以世界頂級的冰雪資源和生態環境為依托,以雪上運動和山地休閑為特色,集運動、休閑、觀光、度假為一體的山地型旅游度假區。為迎接2022年冬季盛會的到來,規劃將多樂美地度假區建設成為S等級雪上運動勝地,AAAAA級旅游區。同時該區的建設將助力張家口、崇禮不斷延伸冰雪旅游產業鏈條,形成冰雪文化產業集聚地,塑造崇禮冰雪旅游品牌,打造世界知名冰雪旅游目的地。

                不止于白美術館

                野奢星空度假區

                多樂美地占據了崇禮風景秀美的山梁和植被豐富的的山谷,9座高山環繞,千山疊翠、植被茂盛。平均溫度僅有20℃,是長江以北稀有的高負離子氧吧,負氧離子濃度高達10000個/立方厘米,堪稱距離北京最近的生態妙境。有雪的季節,這里將形成難得一見的天然雪脈,積雪厚度充沛,存雪時間長達150多天。而待冰雪化去,又將呈現出另一番唯美景象,如瑞士小鎮一般。

                稀有高負離子氧吧

                國內稀缺的大型雪場

                多樂美地現有雪道8條,雪道面積30萬平方米,未來開發60萬平方滑雪及戲雪區域,總面積近100萬平方米,放眼全國,達到如此規模的滑雪場屈指可數。未來國內幾乎再無可能新建大型戶外雪場。隨著2022冬季盛會的開展,全民“冰雪熱”的持續發酵,以及“3億人上冰雪”的國家戰略實現,多樂美地勢必將成為國內稀缺的大型雪場之一。

                圍繞整體規劃建設的一核兩心三谷一環,包括小鎮中心、山嶺藝術中心、滑雪度假中心、游樂藝術谷、頤養生活谷、冰雪度假谷和一個旅游觀光環,詩莉莉將利用爆款運營的方式為其賦能,自制流量吸引不同人群的度假需求,為不同旅者創造理想的旅居生活。

                ——北山·三十六院溪?——

                選址:浙江金華

                客房數:70間

                開業時間:2021年元旦

                項目亮點:六年匠心打造,千年古村耗資上億重筑,坐擁近2000畝的山野開放式格局,打造浙江金華文旅新地標

                北山·三十六院溪

                北山·三十六院溪為金華市赤松鎮老石橋村整村重塑而成,由浙江錦林生態旅游開發有限公司開發,浙旅集團旗下浙江省古村落保護利用基金參與打造,最終交由詩莉莉品牌負責運營管理。北山·三十六院溪旨在把廢棄的鄉村建筑及失落的鄉村文化喚醒,變為更有生命力、有思想的山居生活空間。項目自成立以來,備受各界關注,尤其對于金華旅游界而言,北山·三十六院溪的建設具有重大意義。匠心鑄造,歷時6年時間,北山·三十六院溪如今終于落成。

                生花書院

                北山·三十六院溪歷經六年匠心打造,耗資上億,坐擁近2000畝的山野開放式格局,項目將打造成國內標桿的旅游度假目的地,共改建40余棟古村落民居共12000㎡,其中按稀世標準打造住宿空間30棟共80間客房,平均每棟院子面積約190㎡,每間客房面積約50㎡。其余10棟用作配套服務,包括接待中心、半坡會議中心、生花書院、懸崖咖啡廳、崖壁健身中心等功能區,以及生態農場、礦坑溫泉、森林兒童樂園等眾多戶外娛樂體驗場景。除此外,還配套有36600㎡生態停車場,71067㎡森林氧吧公園,87467㎡高山戶外拓展區。

                北山·三十六院溪

                ——漫戈塔——

                詩莉莉漫戈塔·仙居度假村

                選址:浙江仙居

                賦能IP:漫戈塔

                客房數:150間

                開業時間:2021年

                項目亮點:以酒店空間為主體,以IP空間為場景,打造江浙滬生態圈的親子烏托邦,重塑仙居,構建仙居文旅新標簽

                詩莉莉漫戈塔·仙居度假村

                仙居,原名樂,安因“洞天名山,屏蔽周衛,而多神仙之宅”被皇帝賜名“仙居”,自古人杰地靈,是兼具人文與自然環境的圣地,當神仙山遇上神仙水,田園詩意撞上自由意志,一個屬于仙居屬于江浙滬的理想樂園便誕生了。項目旨在重塑仙居,構建仙居文旅新標簽,用愛與美打造屬于江浙滬生態圈的親子烏托邦,以青山綠水回歸生活初心,享受與自然相處后的放下,以娛樂精神創意田園生活,享受與親子相處后的當下。

                詩莉莉漫戈塔·仙居度假村

                詩莉莉通過IP空間賦能,將項目提升到新的高度。親子IP系列植入了叢林博物館,愛的田園牧歌,愛的練習室,愛的冒險樹屋等;婚戀IP空間系列植入了愛的誓言室等;休閑IP空間系列植入了野奢SPA。讓項目成為以酒店空間為主體,以IP空間為場景,形成以回歸田園山水,創意田園生活為主線的親子度假村。

                詩莉莉漫戈塔·天榕莊

                選址:黃山潛口古鎮

                賦能IP:漫戈塔

                客房數:70間

                開業時間:2021年

                項目亮點:于天賦之壤上打造集康養、投資、奢華度假于一體的生態低密世界級文旅產業 

                詩莉莉漫戈塔·天榕莊

                今年5月,詩莉莉旗下頂奢品牌“漫戈塔”與天榕莊成功簽約。天榕莊地處頤養名鎮潛口古鎮,自古便是四通八達的通衢之地,酒店坐落于皖南記憶符號翼峰寶塔旁,以此為地標,10km范圍內有西溪南、棠樾牌坊群、呈坎古村、豐樂湖景區、太平湖景區等數十個國家 5A 級景區、全國重點文物保護單位,可謂是勝景環繞,離塵不離城的精華之地。 項目旨在打造高端文旅產品,并賦予其“離塔尖最近的修心之境”這一深意,志在形成“IP賦能+酒店管理”的新型模式,為文旅行業輸血、造血。

                詩莉莉漫戈塔·天榕莊

                詩莉莉漫戈塔·天榕莊精研美好人居典范,融合潛口自然風物,落址依循帝王后花園而制的翼峰公園旁, 私享湖光水色,綠植荷塘,將滿園風光盡攬家門。棲之此地,既有皇家貴族的恢弘尊貴之感, 又有遁入仙境的出塵清麗氣質自然靜謐,院中疊石流水、樹影娉婷、亭軒為友的別致雅境, 營造“雖由人作,苑自天開”的意境,徽派建筑亭臺樓閣廊樣樣考究,是園林的重要部分、白墻映黛瓦、清溪流碧影, 與園林各處景致相互依托成佳境。可謂以帝王后花園之制,藏納一園精粹。

                詩莉莉漫戈塔·非洲假日野奢酒店

                選址:惠州博羅

                賦能IP:漫戈塔

                客房數:50間

                開業時間:2021年

                項目亮點:占地約320畝,坐擁稀缺黃金濕地水岸線,非洲風格的頂級野奢度假酒店,將成為粵港澳大灣區的度假標桿項目

                項目位于惠州市博羅北站附近,處于深莞惠一體化之中,占地約320畝,坐擁稀缺黃金濕地水岸線,結合在地環境,項目將打造成為非洲風格的頂級野奢度假酒店,成為粵港澳大灣區的度假標桿。此番合作,詩莉莉將從零階段介入規劃和建造,首先是深度挖掘項目本身的差異化特色,以“流量”為頂層設計,為項目定制爆款場景,如引入帳篷住宿特色體驗,網紅仙人掌植物園,非洲大草原景觀樹等等。其次是基于項目豐富多元的配套,提供持續性的爆款運營、內容定制和尖叫服務,再造爆款。

                高爾夫練習場施工中

                客房施工中

                可以預見,隨著粵港澳大灣區交通軌道的全面打通,該項目將成為粵港澳精英階層的休閑度假首選。

                詩莉莉漫戈塔·慈云度假村

                (項目設計中)

                選址:寧波寧海

                賦能IP:漫戈塔

                客房數:26棟別墅

                開業時間:2021年末

                酒店占地10000㎡,地處寧海慈云佛學院旁,極富文化特色,周圍綠林環繞。酒店全貌將以26棟別墅呈現,并將圍繞寧海最富特色的森林溫泉、全球爆款別墅泳池及別墅流行體驗等原素精心設計26棟產品。

                項目所處地環境

                ——詩莉莉——

                詩莉莉·霧漫莊園

                選址:湖南資興

                賦能IP:詩莉莉

                客房數:67間

                開業時間:在營

                項目亮點:公園改造而成的度假莊園,項目占地6000余平方米的生態園林

                項目位于湖南省資興市,與此處臨近的東江湖景區,是湖南省唯一一個“六位一體”的5A級旅游區,因“霧漫小東江”的奇景一躍成為攝影界的網紅地。

                郴州資興東江湖景觀

                除了周邊的景觀資源豐富外,項目本身也很出色,自帶園林,擁有大面積的休閑區,酒店原址為半島公園,項目占地6000余平方米,由主樓和多棟別墅組成,擁有大面積的園林景觀。

                詩莉莉·霧漫莊園

                詩莉莉簽約之后,對項目進行深度分析和研討,對項目進行爆款化。首先是命名爆款化,與“霧漫小東江”深度綁定,更名為“霧漫莊園”。其次是場景和房間的爆款改造,如增加園林溫泉,園林景觀改造和房間調性升級等。最后是管理和運營的升級,詩莉莉將以獨創的“尖叫服務”,及其背后的先進體系,持續為酒店創造價值和提升口碑。

                客房升級后

                詩莉莉爆款湯泉場景

                再者是根據過往爆款經驗,量身定制土耳其“棉花堡”式的溫泉場景。詩莉莉深度挖掘項目本身的院落景觀特色,為其匹配打造了爆款IP湯泉,以及在青梅學社、慰顏府等爆款湯泉酒店中經過驗證的漂浮果盤服務等,針對爆款IP場景的運營傳播SOP也將隨后上線。目前,“詩莉莉·霧漫莊園”已部分完成升級改造并開業,一經推出即受到市場的熱烈反饋。一個原本產品老化的酒店煥顏新生,詩莉莉打造爆款的能力再次彰顯。

                ——泛蜜月——

                詩莉莉泛蜜月·一葦

                選址:浙江西塘

                賦能IP:泛蜜月

                客房數:30間

                開業時間:在營

                項目亮點:浙江省唯一省級文物王宅改造而成,在烏鎮熱門景點石皮弄旁,占據西塘核心景點區位

                項目效果圖

                項目位于西塘,亦是中國首批歷史文化名鎮,國家AAAAA級旅游景區,是古代吳越文化的發祥地之一,名人文化厚重“自古斜塘出人才,一揚風流天下知”,人道西塘有三多,“橋多,弄多,廊棚多”。項目占據烏鎮熱門景點石皮弄旁,系清代王氏府邸,后遭明受之變,其中一脈子孫移居西塘,建此宅第,前后七進加一后花園,極具古韻的清代古宅。

                項目效果圖

                可以看出,這一以“ip賦能打造爆款”為內核的“IP 內容+文旅地產”新模式,極具延展性和可復制性,涵蓋從項目定位、規劃建設、場景定制、文化挖掘、爆款運營到酒店管理的全方位體系支撐。無論是傳統酒店“從舊到火”煥顏新生,還是大型文旅小鎮、度假村的爆款打造和運營,都具有普適性。有理由相信,“標桿項目+爆款IP”的強強組合,將引領文旅產業再上新高度。

                未來可期,拭目以待!

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